Grandes prédios de apartamentos a venda atendem a um grande número de pessoas, portanto, a adição de serviços e comodidades fornece fluxos de renda adicionais. Por exemplo, os inquilinos podem se beneficiar de máquinas de venda automática, caixas eletrônicos, lavanderias operadas por moedas ou opções para alugar vagas de estacionamento. Custos de manutenção mais elevados: Embora os custos de manutenção por unidade dos apartamentos sejam inferiores aos das propriedades unifamiliares, os custos gerais de manutenção são mais elevados. Quando surgem grandes problemas, como uma falha no sistema de aquecimento, será mais urgente porque afeta vários inquilinos. Além disso, os reparos para propriedades com várias unidades são significativamente mais caros. Financiamento baseado em receita: O financiamento de prédios de apartamentos é baseado principalmente no desempenho financeiro do prédio, em oposição à sua situação financeira pessoal. Aprender a comprar complexos de apartamentos pode ser mais viável do que o esperado para investidores mais novos.Desafios da estratégia de saída: depois de aprender a comprar um prédio de apartamentos, você também precisa ter uma estratégia de saída em vigor. Os complexos de apartamentos são ativos menos líquidos do que as casas unifamiliares porque podem levar muito mais tempo para serem vendidos. Avaliações baseadas em listas de aluguéis: Como o financiamento de apartamentos está vinculado ao desempenho financeiro do prédio, os proprietários de prédios de apartamentos podem aumentar o valor do imóvel aumentando os preços dos aluguéis.

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