imobiliarias em limeira e região

É da responsabilidade do vendedor garantir que um certificado de desempenho energético válido esteja disponível no momento da venda. Caso não exista um certificado de desempenho energético, ou se o existente tiver mais de dez anos, o vendedor deverá solicitar a emissão de um novo. O certificado de desempenho energético deve ser elaborado por um especialista em energia certificado. Caso exista um certificado de desempenho energético, as informações sobre o desempenho energético do edifício devem ser incluídas no anúncio do imóvel. O certificado de desempenho energético também deve ser apresentado a especuladores e entregue ao comprador final antes da compra.

Se, por qualquer motivo, o vendedor não cumprir com suas obrigações, poderá receber uma liminar do Conselho Nacional Sueco de Habitação, Construção e Planejamento. A liminar pode ser cumulada com uma multa. Se o comprador tiver solicitado uma declaração de energia ao vendedor, mas não a tiver recebido, o comprador também tem o direito de solicitar uma declaração de energia, às custas do vendedor, no prazo de seis meses a partir da data da posse.

Mesmo que você não planeje vender sua casa por um longo período, um certificado de desempenho energético pode ser uma boa ideia, pois geralmente fornece bons conselhos sobre como você pode reduzir seu consumo de energia e seus custos. No caso de um imóvel de propriedade do inquilino, as mesmas regras se aplicam, exceto por um ponto: é a associação de inquilinos que é responsável por garantir que haja uma declaração energética válida. A declaração energética se aplica não apenas a um apartamento específico, mas a todo o edifício. Se não houver declaração energética, o comprador não pode exigir que o vendedor a elabore, mas deve entrar em contato com a associação.