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Uma das questões que mais preocupam proprietários e inquilinos é qual a comissão que a imobiliária irá cobrar pela gestão do arrendamento. Na verdade, não é regulamentado. Normalmente, pede-se ao proprietário entre 8-10% da renda anual e outros, por outro lado, acrescentam uma taxa fixa entre 200 e 250 euros. Por sua vez, o inquilino geralmente paga 1 ou 2 meses de aluguel como parte de suas taxas.

No entanto, há também uma tendência cada vez mais difundida de cobrar 10% do aluguel anual. Quem paga a imobiliária? Com efeito, a comissão imobiliária pode ser paga tanto pelo senhorio como pelo arrendatário, ambos ou apenas um dos dois. Como já dissemos neste artigo sobre qual a porcentagem que a imobiliária recebe em um aluguel, esse tipo de comissão não é regulamentado.

Comissões imobiliárias por lei – Da mesma forma, neste post sobre qual a percentagem que a imobiliária recebe num arrendamento, teremos também de falar sobre o Real Decreto-Lei 7/2019, sobre medidas urgentes em matéria de habitação e arrendamento. Nessa lei, aparecem regulamentadas as despesas com administração imobiliária e formalização de contratos , que devem ser arcadas pelo vendedor ou locador, caso se trate de pessoa jurídica.

No entanto, esses procedimentos geralmente são realizados entre pessoas físicas, o que não é regulamentado por lei. Por este motivo, a imobiliária fixa uma comissão que considere adequada.