Você não apenas tem sua própria casa, como pode tomar decisões sobre a aparência e o design do espaço, mas também obtém uma sensação de estabilidade e orgulho de propriedade. Tenha em mente, porém, que mudar de ideia sobre onde você está morando pode ser muito caro, já que o imóvel é um ativo ilíquido . Você pode não ser capaz de vender quando quiser. E mesmo que o faça, você pode não conseguir pelo preço que deseja, especialmente se o mercado imobiliário estiver em baixa.
Mesmo que esteja em alta, há custos de transação significativos associados à
venda de sua propriedade.
O custo total da casa própria tende a ser maior do que o aluguel, mesmo que o pagamento da hipoteca seja menor do que o aluguel. Aqui estão algumas despesas com as quais você gastará dinheiro como proprietário que geralmente não precisa pagar como locatário:
Casas a venda em sao josé dos pinhais
Os juros da hipoteca podem compor quase todos os seus pagamentos mensais nos primeiros anos de uma hipoteca de longo prazo. Pode levar até 13 anos antes que mais de seu pagamento vá para o saldo principal em um empréstimo à habitação de 30 anos. Você gastará cerca de US$ 72.000 em juros para um empréstimo de US$ 100.000 a 4% por 30 anos. É certo que você recuperará parte disso em deduções fiscais se puder detalhar. E não vamos esquecer os reparos e manutenção, que podem ser muito caros. Você pode se deparar com um vazamento inesperado no telhado. Substituir o telhado pode custar US $ 12.000 adicionais, que podem não ser cobertos pela sua apólice de seguro residencial. Procurar uma casa para alugar pode ser uma alternativa bem legal!